Offices Bolkowska 10

Bolkowska 10, Wrocław

4.3

(3)

From15.00m2

Offices for rent: 3

Available area: 402 - 3894 m2

Offer update: 12.05.2025

Ask for details

finne

Anna Dominiak

Your Success Manager

finne

Description of Bolkowska 10 offices

Bolkowska 10, znana także w skrócie jako B10, to nowoczesny kompleks, który w swojej ofercie zawiera biura do wynajęcia, jak i powierzchnie hotelowe. Obiekt znajduje się przy ulicy Bolkowskiej 10 we Wrocławiu, w bliskim otoczeniu CH Magnolia Park oraz Wrocławskiego Parku Przemysłowego. Łączna powierzchnia najmu to ok 20 000 mkw. Pierwszy to nowoczesny sześciopiętrowy budynek oferujący biura na wynajem, drugi to podobnej wysokości hotel. Między nimi znajduje się plac pełen zieloni, który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku w trakcie pracy.

 

Powierzchnie biurowe B10 spełniają wymogi biurowca klasy A. Budynek nawiązuje kształtem do litery H, co pozwala na funkcjonalną aranżację przestrzeni z naturalnym wykorzystaniem światła dziennego. Powierzchnia typowego piętra to 2 300 mkw, która może być elastycznie dostosowana do potrzeb najemców. Do dyspozycji użytkowników są cztery windy umożliwiające komfortowe przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami budynku. Dla zmotoryzowanych w podziemiach znajduje się garaż na ponad 300 miejsc oraz infrastruktura rowerowa.

 

W najbliższym sąsiedztwie biur na Bolkowskiej 10 jest galeria handlowa Magnolia Park oraz stacja PKP Wrocław Mikołajów. W pobliżu najemcy znajdą liczne punkty gastronomiczne oraz usługowe, a także sąsiedztwo uczelni wyższych. Atrakcyjna lokalizacja pomiędzy ulicą Strzegomską, a Legnicką umożliwia sprawny dojazd ze wszystkich dzielnic Wrocławia.

 

Zobacz również atrakcyjne oferty biur do wynajęcia w pobliskim Business Garden Wrocław oraz w budynku Quattro Forum.

(Content translated automatically)

Details of Bolkowska 10 office building

Building information

Net area
13 621m2
Gross area
14 134m2
Building class
A
Completion year
Q3 2024
Certificate
-
Available from
Immediately

Lease terms in Bolkowska 10

Rates of rent, charges and cost of parking

Office rent
15.00
Retail rent
To be negotiate
Service charge
18.00
Parking ground
Not exist
Parking underground
65.00
Common area factor (%)
3.77
Parking factor
1/84
Min. rental period
5

Dostępne moduły w Bolkowska 10

Dostępne moduły w Bolkowska 10

See available units

The summary takes into account the metric and floor areas

Estimated office rental cost

How much does it cost to rent an office with a net area of 100 sqm in this building?

Estimated monthly rent price:

1 557(7 316PLN)

In addition to the rent price, the tenant is obliged to pay service charges.

Estimated cost of service charges:

1 868PLN

Additionally with renting an office with a net area of 100 sqm in this building, you get the opportunity to rent 1 parking space.

We would like to remind you that the above estimations refer to the cost of renting carpeted space. The amounts does not take into consideration negotiations with the owner of the building and the arrangement costs.

To receive the details of this offer please use the button

Amenities

What guarantees comfort at work?

Air conditioning

Raised Floor

Suspended ceiling

Power Cabling

Telephone cabling

Computer Cabling

Smoke Detectors

Reception

Security

Access Control

Tilt Windows

LED lighting

BMS

Lockers and showers for cyclists

Electric Car Charges

Monitoring System

Bicycle Stands

Emergency Power Supply

Location of Bolkowska 10 offices

Bolkowska 10, Wrocław

Transport

Nearest public transport stops

Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

257 m

Wrocławski Park Przemysłowy

333 m

Dolmed

431 m

Śrubowa

469 m

Please turn the device