Kancelárie Q22

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa

4.2

(13)

Z adresy24.00m2

Kancelárie na prenájom: 2

Dostupné priestory: 449 - 1095 m2

Aktualizácia ponuky: 13.03.2025

Spýtajte sa nezáväzne

finne

Karol Muszyński

Senior Consultant

CBRE

Popis kancelárií Q22

Q22 je jedinečnou investíciou na pláne Varšavy. Tento moderný mrakodrap sa nachádza v samom centre mesta, na križovatke ulíc Jana Pawła II a Grzybowska. Budova ponúka nájomcom celkovo 52 000 m2 prenajímateľných kancelárskych priestorov a 347 podzemných parkovacích miest. 155 metrov vysoká administratívna budova má až 42 nadzemných a 5 podzemných podlaží. Úrovne 14 až 17 sú vyhradené pre doplnkové služby vrátane konferenčných centier, fitnes klubu a reštauračných zariadení.

Spoločnosti, ktoré si prenajímajú kancelárie v Q22, ju opisujú ako dokonalú kombináciu elegancie a funkčnosti. Vyznačuje sa jedinečnou architektúrou - vrátane 30 metrov dlhej sklenenej haly a kancelárskych priestorov pod sklenenou šikmou strechou. Kancelárska budova ponúka svojim nájomcom prémiové kancelárske priestory a najkvalitnejšie materiály, technologické riešenia. Budova má certifikát Breeam OUTSTANDING. Od začiatku roka 2021. Q22 je plne napájaná zelenou energiou z obnoviteľných zdrojov.

Kancelárska budova Q22 je vzdialená len 3 minúty chôdze od stanice metra Rondo ONZ a cyklistickej stanice Veturilo. V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, hotelov, bánk a nákupných centier vrátane Zlatých Tarasov. Najbližšie zastávky verejnej dopravy sú Hala Mirowska, Grzybowska a Rondo ONZ. Na stanice WKD a PKP Warszawa Śródmieście sa dostanete za približne 5 minút.

Pozrite si aj atraktívnu ponuku prenájmu kancelárií v ďalšej budove z portfólia vlastníka Invesco - Plac Unii na Puławskej ulici 2.

(Obsah preložený automaticky)

Podrobnosti o kancelárskej budove Q22

Informácie o budove

Čistá plocha
50 000m2
Hrubá plocha
91 164m2
Stavebná trieda
A
Rok ukončenia
Q2 2016
Certifikát
BREEAM
K dispozícii od
Okamžite

Podmienky prenájmu kancelárie v Q22

Sadzby nájomného, poplatky a náklady na parkovanie

Prenájom kancelárie
24.00 - 25
Maloobchodné nájomné
20
Poplatok za služby
30.60
Parkovisko
Neexistuje
Parkovanie v podzemí
240.00
Faktor spoločnej plochy (%)
4.74
Faktor parkovania
1/170
Min. doba prenájmu
5

Dostępne moduły w Q22

Dostępne moduły w Q22

Pozrite si dostupné jednotky

Prehľad zohľadňuje metrické a podlahové plochy

Odhadované náklady na prenájom kancelárie

Koľko stojí prenájom kancelárie s čistou plochou 100 m2 v tejto budove?

Odhadovaná cena mesačného nájmu:

2 566(12 061PLN)

Okrem nájomného je nájomca povinný platiť aj poplatky za služby.

Odhadované náklady na poplatky za služby:

3 205PLN

Navyše s prenájmom kancelárie s čistou plochou 100 m2 v tejto budove získate možnosť prenajať si 1 parkovacie miesto.

Radi by sme vám pripomenuli, že uvedené odhady sa týkajú nákladov na prenájom priestorov s kobercami. Sumy nezohľadňujú rokovania s majiteľom budovy a náklady na usporiadanie.

Ak chcete získať podrobnosti o tejto ponuke, použite tlačidlo

Vybavenie

Čo zaručuje pohodlie pri práci?

Klimatizácia

Zvýšená podlaha

Podhľad

Napájacia kabeláž

Telefónna kabeláž

Počítačová kabeláž

Detektory dymu

Koberce

Recepcia

Zabezpečenie

Optické vlákna

Kontrola prístupu

Osvetlenie LED

BMS

Delenie stien

Postrekovače

Skrinky a sprchy pre cyklistov

Cyklistická miestnosť

Posilňovňa

Bistro alebo jedáleň

Nabíjanie elektromobilov

Monitorovací systém

Stojany na bicykle

Núdzové napájanie

Umiestnenie kancelárií Q22

Aleja Jana Pawła II 22, Warszawa

Doprava

Najbližšie zastávky verejnej dopravy

al.Jana Pawła II

58 m

rondo ONZ

114 m

Hala Mirowska

278 m

pl.Grzybowski

320 m

Mennica

344 m

Emilii Plater

422 m

Norblin

475 m

V susedstve

Najbližšie stravovacie, servisné a maloobchodné prevádzky

Stanica na bicykle

Spektrum Tower, VETURILO Poland, Stacje Sponsorskie Nextbike Veturilo

440 m

Ptasia - Zimna, VETURILO Poland, Warszawa

719 m

Hotel

Mario Rooms

255 m

Reštaurácia

DARK KITCHEN - pierwsza w Polsce #multikuchnia

0 m

Meet & Eat

0 m

Salón krásy

Eyebar - wszystko zaczyna się od brwi

281 m

Kosmetyczny Instytut Dr Irena Eris - Warszawa Śródmieście

1 156 m

Nákupné centrum

Złote Tarasy

1 456 m

Obchod s potravinami

Żabka

488 m

Żabka

844 m

Čerpacia stanica

Orlen

873 m

Orlen

1 765 m

Klinika

POLMED

402 m

Obchodná ulica

Ulica Marszałkowska

2 002 m

Ulica Nowy Świat

2 990 m

Obchod s drogami

Rossmann

454 m

Rossmann

1 116 m

Q22 vlastník kancelárskej budovy

Spoznajte majiteľa nehnuteľnosti

Invesco Real Estate

Please turn the device