Sklady na prenájom Bratislava

Sklady na prenájom v Bratislave zahŕňajú takmer 20 skladových areálov. Ich celková prenajímateľná plocha je viac ako 500 000 m2. Na trhu dominujú logistické parky triedy A, ktoré sa vyznačujú vysokou úrovňou technických štandardov a spĺňajú požiadavky certifikátov BREEAM. Lokalita skladov na prenájom dominuje v severnej časti hlavného mesta v blízkosti ciest E58 a E65. Rýchlostné cesty zabezpečujú efektívne spojenie s ďalšími trhmi, ako sú Trnava, Nitra a Senec. Dôležitá je aj relatívne krátka vzdialenosť do Viedne, čo znamená, že sklady v Bratislave môžu poskytnúť distribučnú základňu pre stredoeurópske trhy.

Najväčšie sklady na prenájom v Bratislava

Ponuka skladových priestorov v Bratislave z roka na rok rastie. Je to spôsobené vysokou aktivitou developerov, ako sú CTP, Prologis a Panattoni, ktorí sú európskymi lídrami v oblasti výstavby skladov. Medzi najväčšie logistické parky patria Prologis Park Bratislava (611 000 m2), ktorý pozostáva z viac ako desiatky samostatných budov, komplex P3 Park Bratislava D2 (237 000 m2) a CTPark Bratislava (153 000 m2). Za zmienku stoja aj distribučné centrá, ktoré sa budú stavať v blízkej budúcnosti. Máme na mysli VGP Bratislava II (vyše 166 000 m2) a MountPark Bratislava (119 000 m2), ktorých výstavba sa začne čoskoro.

 

Ako si vybrať sklad v Bratislave a okolí?

Kľúčovým kritériom pri výbere skladu na prenájom by malo byť určenie jeho účelu. Pri prezeraní ponúk na finne sa oplatí venovať pozornosť tomu, či sa sklad skladá z modulov. V opačnom prípade pôjde zvyčajne o priestor typu BTS, ktorý sa vyznačuje vysokou mierou flexibility vo vzťahu k preferenciám klienta. Pre väčšinu nájomcov je mimoriadne dôležitá aj poloha skladu. Ide o obzvlášť dôležitý rozhodovací faktor pri distribúcii tovaru na miestnom trhu alebo v susedných krajinách. Pre logistické centrá spoločností vyvážajúcich tovar do zahraničia je dôležité, aby sa nachádzali v blízkosti diaľnic a rýchlostných ciest.

V prípade menších skladov v hlavnom meste Bratislava je obľúbeným riešením zdieľanie priestorov s inými subjektmi. Je to dobrá alternatíva pre spoločnosti, ktoré si nepotrebujú prenajať všetky dostupné priestory v skladovom parku. V tomto prípade venujú zvýšenú pozornosť umiestneniu, typu konštrukcie alebo technologickým riešeniam použitým v skladoch. Dôležitým aspektom je aj dostupný počet dokov a parkovacích miest pre nákladné vozidlá a dodávky.

 

Zvážte aj ponuky prenájmu skladov v Trnave alebo Nitre.